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最全的毛坯房验房流程,收房不迷茫
验房前准备 了解验房流程：在验房前，先通过网络、书籍或向专业人士咨询，了解毛坯房验房的基本流程和注意事项。准备验房工具：水桶：用于检查下水管道是否通畅。空鼓锤：用于验收房子墙体、地面粉层是否存在空鼓。电笔：检查插座线路是否通电（也可用手机充电器代替）。5m卷尺：测量房子净高、净宽等是否符合要求。
毛坯房验房收房的步骤主要包括以下几点：验收防盗门 检查防盗门标识：确认防盗门是否具有3C标志，这是安全性能的基本保障。测试门的灵活性：开关门时是否顺畅，无卡顿或异响。检查密封性：观察门与墙之间接缝的密封胶是否打得规整，确保门的密封性能良好。
开启顺畅性：检查门窗的开启是否顺畅，无卡顿现象。密封性测试：使用纸张测试窗户的密封性，确保窗户关闭时能有效隔绝空气流通。门锁检查：检查入户门锁是否生锈、有划痕或撞痕。若有问题，应及时要求开发商更换。五金配件：检查门窗的五金配件是否齐全、完好，确保使用功能正常。
窗户检查 检查窗户开启情况：确保窗户在完全开启后不会与墙面磕碰。若间距较小，建议后期与施工队沟通调整。图片示例：电路检查 火零地检查：确认电路中的火线、零线、地线是否连接正确。漏电保护检查：测试漏电保护装置是否正常工作，确保用电安全。
毛坯房的验收流程及验房细节如下：验收顺序： 先看外部： 检查外立面、外墙瓷砖和涂料是否完好、整洁。 查验单元门、楼道的质量和安全性。再查内部：逐个查验入户门、室内门、窗的质量，包括开关是否顺畅，密封性是否良好。检查天棚、墙面、地面的平整度，以及是否有裂缝、空鼓等问题。
毛坯房刷墙步骤有哪些
毛坯房刷墙步骤主要包括以下几点：检查墙面：确认墙面坚实平整：检查毛坯房内刷水泥的墙面是否坚实无空鼓，且整体平整。成品保护：保护家中其他成品：对家中已安装的门窗、地板等成品进行妥善保护，避免刷墙过程中造成损坏。
毛坯房刷墙步骤主要包括以下几点：检查墙面：确认墙面坚实平整：检查毛坯房内刷水泥的墙面是否坚实且平整，为后续施工打下基础。成品保护：保护家中其他成品：在装修房子之前，需要对家里其他的成品做好保护工作，避免刷墙过程中造成损坏。
毛坯房刷墙的步骤如下：检查墙面：首先，需要检查毛坯房内刷水泥的墙面是否坚实且平整，这是刷墙前的基础工作。成品保护：在装修房子之前，需要对家里其他的成品，如地板、门窗等做好保护工作，避免刷墙过程中造成污染或损坏。
毛坯房刷墙固的步骤： 首先对墙面进行基层处理，使用墙固加强基层的牢固度，然后涂刷胶水并挂上网布，待其干燥后进行刮大白。挂网布的目的是增强墙面处理层与基层的粘接效果，防止开裂。并非所有情况下都需要挂网布，通常在轻体墙、新砌墙体或墙面抹灰处理层较厚等情况下会使用挂网布。
毛坯房怎么验收房子一般找人帮忙验房多少钱
按面积计费：验房师的验房价格一般是根据房子的面积来计算的。在国内沿海一线城市，验房价格一般在5元/平方米左右；而在其他城市，价格可能会达到2—3元/平方米。
毛坯房找验房师的费用因地区和服务公司而异，一般难以给出确切数字，但通常在200元左右每平方米或按总面积区间收费。毛坯房验房时需要注意以下事项及细节：验房费用：验房费用因城市和服务公司的不同而有所差异。目前国家没有明文规定验房的收费标准，因此费用可能因地区和服务内容的不同而有所变化。
不同城市的验房费用存在差异，例如在北京，毛坯房的验房费用为每平方米7元，精装房则为每平方米8元；而在上海，毛坯房和精装房的验房费用分别为每平方米6元和7元。
