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买精装修的二手房交税是按成交总额的钱算,还是按照毛坯房的价格算?
1、不一定。税务机关掌握的房产评估价，是按照该区片的平均房价评估的。二手房按照实际成交价计征契税，如果成交价明显偏离市场价，按照税务机关的评估价计征契税。该问题的税务评估价352000元，二手房契税=352000÷（1+5%）×1%=33538元。
2、二手房过户，契税是依据住房评估价格计算和缴纳的。针对二手房的契税问题，若房出现意价格偏低，在过户时，地税机关会依据缴税人出售住所的地址区域、地理方位、缔造时刻、房子类型、住所平均价格水平等要素，对其进行评价，后以评价价格为计税依据；若价格合理，则以房子成交价格为计税依据。
3、交的税费要按照购房合同的总房款来纳税，房契要按照房价的成交价格乘以契税率来计算的，契税率是根据房屋的面积、房屋性质和购买年限等因素来决定的，无论是精装修房子还是毛坯房的税费缴纳是相同的方式，直接缴纳给房管所或者是开发商即可。
怎样查看房屋在备案房管局备案是精装修还是毛坯房
使用百度搜索搜索“石家庄住建局”，搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。进入后找到“网上服务”一项，然后点击进入。进入后找到“综合查询”一项，点击进入。进入综合查询后，可以自助查询，也可以在线咨询，这里以综合查询为例，点击进入。进入后输入购房合同相应信息，验证通过后即可查询到网签备案信息。
购买精装房怎么验收内部情况 墙体墙体覆盖了整个 房屋 ，所以墙壁的优劣直接关系到家人的栖身环境，因此在验收时一定要注意仔细检查。另外，在进行 墙面装饰 的验收时，应查看其粉刷是否平坦及光滑，并且可用木棍进行敲击，看墙体是否有空洞、掉皮的现象。
优先选择毛坯房：武汉各楼盘毛坯房在房管局有备案价，超出备案价无法销售，因此部分开发商会通过捆绑精装修来变相提价。购买毛坯房可避免被强制加价，且能自主把控装修质量与风格。实地考察毛坯实体：无论售楼部宣传如何诱人、样板间装修多么豪华，最终交付的均为毛坯房。
购房类型选择 优先购买毛坯房：毛坯房在房管局有备案价，开发商无法超出备案价销售，因此精装修往往成为捆绑销售的手段。购买毛坯房，你可以根据自己的喜好和预算进行装修，避免被开发商的装修标准所束缚。
首先在网页内搜索当地的住房保障网，打开进入，找到网上服务大厅栏目。再将它点击，找到房屋备案查询，将相关信息以及备案号按要求填写，点击查询，就可详细了解，当然也可到当地房产部门去查询。
普通人奋斗多久才可以在南昌买一套房?
1、南昌本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，暂停购买第2套住房。非本市户籍居民家庭，限购一套（购房之日起在本市连续缴纳2年及以上的社保或者是个人税）。商业贷首套房，首付最低为30 已经使用过住房公积金贷款的职工，暂停使用公积金贷款买房。
2、不能简单一棒子打死说值得买或者不值得买。依据房子情况和你个人情况而定。温泉区域的房子适合休闲度假，一般离市区都很远，如果你在此居住，在市区上班，每天来回奔波往返就很辛苦。如果只是投资，有多余闲钱，多一套房等待升值倒也无妨。
3、月薪6000元三年买下一套房的核心启示在于：通过理财规划与财富管理，普通人可突破工资性收入限制，实现资产积累与人生目标。
4、适合买房的年龄表对于普通人来说，需要20到30年的房贷才能买下一套房，加上有孩子之后，经济压力加大，每个月供房供车养孩子占了家庭收入的大部分，也因此有了房奴这一词。那么到底什么年龄适合买房呢？其实，买房的年龄最好是在35岁之前。买房的时间越早越好。有一句话是，房价永远是昨天最便宜。
5、自户籍迁回入之日起满2年，才可以在杭州市限购区域内购房。
